La deducción IRPF por aerotermia te permite recuperar en la declaración de la Renta el 40 % de lo que pagues por instalarla en tu vivienda, hasta 3.000 €. Para ello, la obra, el pago y el certificado energético final tienen que estar hechos antes del 31 de diciembre de 2026. Si vives en un edificio y la comunidad hace una rehabilitación energética completa, la deducción sube al 60 % y el plazo se amplía hasta finales de 2027.
- Vivienda (lo habitual con aerotermia): 40 % de deducción, con una base máxima de 7.500 € al año. Es decir, hasta 3.000 €.
- Edificio completo: 60 %, con una base de 5.000 € al año y 15.000 € acumulados. Es decir, hasta 9.000 €.
- Fecha límite en vivienda: obras pagadas hasta el 31/12/2026 y certificado final expedido antes del 1/1/2027.
- Imprescindible: un certificado de eficiencia energética antes de la obra y otro después, ambos registrados.
Ojo con el calendario: si todavía no tienes el certificado energético «de antes», tienes que pedirlo antes de empezar la instalación. Sin ese certificado inicial no hay con qué comparar, y la deducción se pierde aunque la aerotermia funcione perfectamente.
Las tres deducciones por eficiencia energética (y cuál corresponde a la aerotermia)
La deducción IRPF por aerotermia no es una deducción aparte. Forma parte de las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética que regula la disposición adicional quincuagésima de la Ley del IRPF. Hay tres modalidades:
| Deducción | Qué hay que conseguir | Dónde | Base máxima | Deducción máxima |
|---|---|---|---|---|
| 20 % | Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración | Vivienda habitual o alquilada | 5.000 € al año | 1.000 € |
| 40 % | Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la letra A o B | Vivienda habitual o alquilada | 7.500 € al año | 3.000 € |
| 60 % | Lo mismo que la del 40 %, pero medido en todo el edificio | Viviendas en edificios residenciales | 5.000 € al año, 15.000 € acumulados | 9.000 € |
Por qué la aerotermia suele ir al 40 % y no al 20 %
Muchas webs mezclan estas dos deducciones, pero miden cosas distintas:
- La demanda (deducción del 20 %) es la energía que tu casa necesita para estar a buena temperatura. Depende del aislamiento, las ventanas y la orientación. Cambiar de caldera no la modifica.
- El consumo de energía primaria no renovable (deducción del 40 %) es cuánta energía fósil se gasta para cubrir esa demanda. Aquí es donde actúa la aerotermia: produce 3 o 4 unidades de calor por cada unidad de electricidad y deja de quemar gas o gasóleo.
Por eso, al pasar de una caldera de gas o gasóleo a aerotermia, lo normal es que el consumo no renovable baje bastante más del 30 % exigido. Quien lo certifica es el técnico, con los dos certificados energéticos.
Si además cambias ventanas o aíslas: esas obras sí reducen la demanda. Si son actuaciones distintas, cada una puede ir a su deducción. Lo que no se permite es aplicar dos deducciones a la misma obra.
Plazos de la deducción IRPF por aerotermia en 2026
Estos son los plazos vigentes tras el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, convalidado por el Congreso:
| Caso | Pagos que cuentan | Certificado final, como muy tarde | Condición extra |
|---|---|---|---|
| Vivienda habitual (20 % y 40 %) | Hasta el 31/12/2026 | Expedido antes del 1/1/2027 | — |
| Vivienda que alquilas o vas a alquilar (20 % y 40 %) | Hasta el 31/12/2026 | Expedido antes del 1/1/2027 | Debe alquilarse antes del 31/12/2027 |
| Edificio residencial (60 %) | Hasta el 31/12/2027 | Expedido antes del 1/1/2028 | La mejora se mide en todo el edificio |
Si ves en algún sitio que «la deducción dura hasta 2027», se refiere a la del 60 % en edificios. Para una aerotermia en tu casa, la fecha que importa es 2026.
Requisitos para aplicar la deducción
- Dos certificados de eficiencia energética. Uno antes de la obra y otro después, expedidos por un técnico competente y registrados en el registro de tu comunidad autónoma. Según la Dirección General de Tributos, el certificado inicial debe ser de los dos años anteriores al inicio de las obras.
- Vivienda que cuente. Tiene que ser tu vivienda habitual o una vivienda tuya alquilada o en expectativa de alquiler. No cuenta la parte de la vivienda afecta a una actividad económica, ni garajes, trasteros o jardines.
- Pago rastreable. Paga con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta. No pagues en efectivo.
- Factura a tu nombre. Debe estar desglosada, con la instalación y la obra necesaria.
- Descuenta las ayudas. Si recibes una subvención por la misma instalación, esa parte no forma parte de la base de la deducción.
Cuánto te deduces: tres ejemplos
Ejemplo 1. Piso con caldera de gas que pasa a aerotermia (8.000 €) La base máxima de la deducción del 40 % es de 7.500 €, así que te deduces 7.500 × 40 % = 3.000 €. Los 500 € restantes no dan deducción.
Ejemplo 2. Aerotermia de 6.000 € en vivienda habitual La cantidad está por debajo del límite: 6.000 × 40 % = 2.400 €.
Ejemplo 3. La comunidad sustituye la caldera central por aerotermia colectiva Tu parte es de 7.000 € y la pagas en 2026, con certificado del edificio que acredita la mejora. En la Renta de 2026 aplicas 5.000 × 60 % = 3.000 €. Los 2.000 € que exceden el límite anual pasan al año siguiente: 2.000 × 60 % = 1.200 €. Total: 4.200 €.
Tope que casi nadie menciona: la deducción se resta de la cuota íntegra estatal del IRPF, no del total que pagas. Si tu cuota estatal es menor que la deducción, en las modalidades del 20 % y del 40 % la diferencia se pierde, porque no se traslada a otros años. Revisa tu última declaración antes de hacer cuentas.
Cómo y cuándo se aplica en la Renta
La deducción se aplica en la declaración del año en que se expide el certificado energético final. Si pagas la instalación en 2026 y el técnico expide el certificado en 2026, la aplicas en la Renta 2026, que se presenta en la primavera de 2027.
Si pagaste parte en 2025 y el certificado final llega en 2026, en la Renta de 2026 cuentan todas las cantidades pagadas desde el inicio de la obra, siempre con el límite de la base anual.
¿Compensa instalar aerotermia ahora por la deducción?
La deducción ayuda, pero no convierte en rentable una instalación que no lo es. Para decidir, compara primero cuánto ahorrarías cada año con nuestra calculadora de aerotermia. La deducción acorta los años de recuperación, pero si la casa está mal aislada o tus consumos son bajos, 3.000 € no cambian el resultado.
Si decides hacerlo este año, este es el orden que evita sustos:
- Pide ya el certificado energético inicial.
- Pide presupuestos y reserva la instalación. Para compararlos con criterio, consulta el precio de la aerotermia con IVA y extras.
- Paga por transferencia o tarjeta.
- Encarga el certificado final en cuanto termine la obra, dejando margen para registrarlo antes de fin de año.
Si no llegas a tiempo, estas deducciones se han prorrogado varias veces desde 2021, pero hoy no hay ninguna prórroga aprobada más allá de 2026 para viviendas. No planifiques contando con una nueva prórroga.
Incompatibilidades a tener en cuenta
- No puedes aplicar dos deducciones a la misma obra. Por ejemplo, el 20 % y el 40 %, o el 40 % en tu vivienda y el 60 % del edificio.
- Nueva deducción por autoconsumo renovable (2026). Permite deducir un 10 % o un 20 % de las placas solares, pero no se puede combinar con estas deducciones para la misma instalación en el mismo inmueble. Si instalas placas y aerotermia a la vez, cada instalación va a su deducción.
- Deducciones autonómicas. Algunas comunidades autónomas tienen deducciones propias por eficiencia energética. Consulta las de tu comunidad.
Cómo hemos preparado esta información
Actualizado el 28 de septiembre de 2026. Nos basamos en el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo (artículo 36), en el boletín informativo de la Agencia Tributaria sobre ese decreto y en el manual práctico de Renta de la AEAT. Los decretos anteriores (16/2025 y 2/2026) decayeron al no ser convalidados, así que muchas páginas citan normas que ya no están vigentes. Los ejemplos son orientativos y no sustituyen el asesoramiento de un gestor o asesor fiscal.
¿Cuánto se puede desgravar por instalar aerotermia en 2026?
En tu vivienda, el 40 % de lo pagado, con una base máxima de 7.500 € al año. La deducción máxima es de 3.000 €. En edificios residenciales llega al 60 %, con hasta 9.000 € acumulados.
¿Hasta cuándo puedo instalar aerotermia y desgravarla?
En viviendas, las obras deben pagarse hasta el 31 de diciembre de 2026 y el certificado final debe expedirse antes del 1 de enero de 2027. En edificios residenciales, el plazo llega hasta el 31 de diciembre de 2027.
¿Necesito certificado energético para la deducción por aerotermia?
Sí, dos: uno antes de la obra y otro después, expedidos por un técnico y registrados. Sin el certificado inicial no se puede demostrar la mejora y no hay deducción.
¿La aerotermia entra en la deducción del 20 % o en la del 40 %?
Normalmente en la del 40 %. La aerotermia reduce el consumo de energía no renovable, pero no la demanda de la vivienda, que depende del aislamiento. El técnico lo comprueba con los certificados.
¿Puedo desgravar la aerotermia si la pago en efectivo?
No. Paga con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta, y guarda la factura a tu nombre.
¿En qué declaración de la Renta se aplica?
En la del año en que se expide el certificado final. Una instalación pagada y certificada en 2026 se declara en la Renta 2026, que se presenta en la primavera de 2027.